• Maison de ville - 160 m² - 5 pièces
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1 280 000 €
160 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

BAISSE DE PRIX !!!!
Véritable coup de coeur!!! Proche de toutes commodités et des écoles, du Lycée Stanislas, dans un secteur extrêmement recherché, cette maison de ville composée de deux niveaux aux prestations raffinées sur un terrain de 550 m² avec un joli coin terrasse, piscine au sel chauffée et pool-house tout équipé.
Baignée de lumière exposée Sud Sud-Ouest, vous trouverez de plain-pied, un beau séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, deux belles chambres, toilettes.
A l'étage, vous trouverez un open space pouvant être distribué en deux chambres avec une salle d'eau et toilette.
Au sous-sol, une buanderie, deux grandes caves, une chambre ou bureau, un toilette, un grand garage.
A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace barbecue ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales ainsi qu'un porche.
Possibilités de stationner 2 véhicules à l'intérieur et 3 devant le portail.
Prestations complémentaires: climatisation réversible, Pool house, Stationnements, Portail automatique, Double vitrage, Buanderie
Bien en copropriété (8 lots) sans aucune procédure en cours.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Ville
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 837 €
Synthèse
Maison de ville à Nice
1 280 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 8 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
83133406A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Sylvie BOLANOS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2023
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