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Villa - 145 m² - 5 pièces à Nice

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1 295 000 €
145 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Magnifique Villa Contemporaine avec vue panoramique et piscine, proche Château de Crémat !

** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***

Nous vous présentons cette magnifique maison contemporaine construite en 2020. Située dans un environnement calme, securisé, entouré de végétations et proche du prestigieux château de Crémat. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines et vignobles de Crémat. Elle est composée d'un vaste espace de vie comprenant une magnifique cuisine américaine aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme et sa buanderie attenante. Un séjour baigné de lumière grâce à son majestueux toit cathédrale. 3 belles chambres dont 2 suites avec dressing et salle de bains attenante.
La maison offre des préstations haut de gamme : domotique, climatisation gainée, plancher chauffant, vitres sécurisées et teintées, adoucisseur d'eau et vidéosurveillance. A l'extérieur une magnifique terrasse permet de donner libre cours à tous types d'aménagements, et profiter de la piscine au sel devant un panorama unique !
Possibilité de garer 5 voitures.
L'autre atout majeur de cette maison est sa localisation, proche écoles, transports, aéroport et axes routiers vers Nice, Cannes et Monaco.

A visiter sans tarder avec votre agent Keller Williams Valérie Simonot au 06 23 06 33 06.
Lien Vidéo : https://www.youtube.com/shorts/jc1_wKA6nN0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 145 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 62 m²
  • Salle à manger de 62 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    5 places

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2020
  • État :
    Refait à neuf
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Nice
1 295 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 8 931 €
Transaction :
Achat
Référence :
24-028-A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Villa - 145 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
Nathalie CARLEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
59
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 550 € à 770 €
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