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Maison - 165 m² - 4 pièces à Nice

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850 000 €
165 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

## SOUS OFFRE ACCEPTEE ##
Nice - Saint-Pancrace : Dans un petit domaine fermé et sécurisé. Belle villa néo provençale d'une superficie d'environ 165m² sur 3 niveaux.

Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un séjour, une cuisine indépendante avec grand cellier, une chambre, une salle de douche, un toilette.
Toutes les pièces donnent sur une très belle terrasse couverte, un beau jardin de 700m² et une piscine (chauffée, au sel).

Au premier étage, une chambre avec balcon et vue mer, une salle de douche et bains avec toilette.

Au deuxième étage, une chambre avec velux.

Villa en parfait état, en position dominante, avec triple exposition.

Double garage et stationnement extérieur.
Coup de cœur assuré!!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 165 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 4 m², 2nd étage, chambre avec velux. surface au sol: 23,7m2
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Ouest, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Mer, collines, campagne
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 860 €
  • Taxe foncière :
    2 400 €
Synthèse
Maison à Nice
850 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 5 152 €
Transaction :
Achat
Référence :
83642641
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 165 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Grand Bleu Immobilier - Cimiez Riviera
Grand Bleu Immobilier - Cimiez Riviera
Julien BALDONI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2023
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