Appartement - 74 m² - 4 pièces à Nice

Découvrez ce superbe appartement de 74 m², niché dans une résidence de standing, fermée et sécurisée, au cœur du quartier prisé de bas de Fabron à Nice. Ce bien se distingue par son agencement ingénieux qui optimise l'espace et la lumière naturelle, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3 mètres. Chaque pièce, spacieuse et soigneusement aménagée, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur, avec sa vaste terrasse de 44 m², est un véritable atout, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue paisible sur les jardins de la copropriété.

L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas des parcs de l'Indochine et Municipal Carol de Roumanie, vous pourrez vous ressourcer dans un cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Groupe Saint-Hélène et de la crèche Madonette Terron. Toutes les commodités sont à portée de main, avec un accès facile aux transports en commun, à la célèbre Promenade des Anglais et à ses plages, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 74 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1964
- DPE : C
- Mode de chauffage : Radiateur / Climatisation réversible
- Eau : Chaudière à gaz
- Charges mensuelles : 312 €
- Terrasse de 44 m²

Mentions légales :

Les documents publics et les cartographies officielles relatifs aux risques et à l'urbanisme sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces ressources apportent des informations générales et des repères cartographiques utiles pour orienter des recherches locales, mais elles ne se substituent pas à des expertises, diagnostics ou contrôles réalisés par des professionnels compétents. Il est recommandé de compléter ces éléments par des vérifications techniques et juridiques adaptées au contexte de la transaction.

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