• Appartement - 70 m² - 2 pièces
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  • Appartement - 70 m² - 2 pièces
  • Appartement - 70 m² - 2 pièces
773 000 €
70 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez cet élégant appartement niché le long de la prestigieuse Promenade des Anglais à Nice. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, cet appartement unique au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur saura vous charmer.

Doté de 70 m² d'espace raffiné, ce deux-pièces présente une magnifique terrasse de 37 m² qui vous invite à vous imprégner du cadre exceptionnel qui l'entoure.

L'intérieur se distingue par une pièce principale lumineuse de 30 m², rehaussée par une véranda qui ajoute une touche de charme ensoleillé. Une cuisine indépendante complète cet espace.
Côté nuit une chambre spacieuse et lumineuse grâce à une baie vitrée, et une salle d'eau attenante avec WC.

Profitant d'une situation privilégiée, vous serez séduit par la proximité des restaurants renommés de la promenade des Anglais et des commodités. De plus, la ligne de tramway Est-Ouest offre une accessibilité aisée à travers la ville, simplifiant vos déplacements.

Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale ou secondaire, cet appartement abrite une réponse parfaite à vos besoins.

Une cave est incluse, et pour plus de praticité, un parking au 2ème sous-sol est inclus.

N'hésitez pas à entrer en contact avec Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir des informations complémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 70 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    7ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 212 €
Synthèse
Appartement à Nice
773 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 11 043 €
Transaction :
Achat
Référence :
2261
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
107 PROMANDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 170 €
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