Maison - 200 m² - 6 pièces à Nice

Iad France - Damien Guerraud (06 17 60 90 96) vous propose : NICE OUEST - RARE ! Vous cherchez une maison qui va bien au-delà du simple toit et des murs ? Alors ne cherchez plus, cette villa sur trois niveaux est un véritable chef-d'OEuvre de l'art de vivre ! Avec sa surface habitable de 200 m² environ et plus de 150 m² environ de surface annexe, cette maison moderne de style provençal est tout simplement spectaculaire. Et ce n'est pas tout ! Construite sur un terrain arboré de 970 m² environ avec piscine, elle offre une orientation plein SUD, une vue imprenable en bout de jardin, des coins terrasses pour se détendre et un pool house de rêve avec une cuisine d'été équipée d'un véritable four à pizza. À l'intérieur, vous découvrirez une décoration chaleureuse et bien pensée qui vous donnera immédiatement envie d'y emménager. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur l'extérieur, composé d'un magnifique hall d'accueil, le vaste séjour salle à manger, la belle cuisine américaine tout équipée avec une remise, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou de bibliothèque, ainsi qu'un toilette invité. Le premier étage dispose de trois chambres à coucher, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain avec douche et baignoire et un petit coin dressing. En bas, vous trouverez un grand garage pour deux voitures et des deux-roues, ainsi qu'une grande salle de loisirs ou de sport de 60 m² environ avec salle d'eau et WC, et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de rangement. Mais ce n'est pas tout, dans le jardin, il y a un studio indépendant de 25 m² environ avec salle d'eau et un petit parvis, et vous pouvez garer plusieurs véhicules sur l'allée. Et si vous vous imaginer plus quitter cette maison de rêve, sachez que la maison est équipée d'énormément de rangement, possibilité d'être vendu avec les meubles en sus et il y aura quelques légers rafraîchissements prévoir, cette villa est un véritable coup de cOEur garanti. Alors n'hésitez plus, venez la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Guerraud EI (ID 46377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850054362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.