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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Nice

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199 500 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Régine vous propose au o
Un Appartement au 4ème étage avec ascenseur se situe dans un quartier jeune en ayant les commodités du centre ville. Cet appartement très lumineux se trouve dans une résidence très calme et très bien entretenue.
cet appartement se compose d une entrée, d'un séjour très lumineux avec de nombreux rangements, d une chambre très spacieuse de plus de 15 m2 avec un balcon filant sur les deux pièces, une cuisine indépendante aménagée et toute équipée neuve accompagnée de sa loggia, d une salle de bain avec toilettes, d une cave et d une place de parking en location.
au pied des transports (tram, bus , tous commerces, médecins, écoles.....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 238 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 630€ - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 44 m²
  • 1 Chambre de 16 m²
  • Cuisine de 7 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • Séjour de 15 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Loggia de 1 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Fioul
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    Excellent état
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    238
  • Charges annuelles :
    2 520 €
  • Taxe foncière :
    767 €
Synthèse
Appartement à Nice
199 500 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 4 534 €
Transaction :
Achat
Référence :
7004001-1312
Disponibilité :
01/03/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP France
EXP France
Régine BENHAMOU-POLIZZI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 janvier 2023
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