• Maison - 148 m² - 6 pièces
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470 000 €
148 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A Nézignan l'Evêque, village à 5 minutes de Pézenas, découvrez cette maison style Bastide de trois faces de 148 m², très confortable et fonctionnelle aussi bien dedans que dehors ! Avec ses quatre chambres pour accueillir une famille, une pièce de vie de 53 m², une suite parentale avec sa terrasse privée, elle saura absolument vous séduire. Son aménagement et ses matériaux modernes et de qualité, en font une villa très agréable à vivre. L'extérieur est "enchanteur" pour se reposer, se baigner et recevoir amis et famille. Tout est fait pour n'avoir que le strict minimum d'entretien : sol de l'espace piscine en travertin ainsi que la terrasse, allée en petits graviers, plantes méditérranéennes d'ornement font de cette villa sans aucun travaux, un achat judicieux ! La grande pièce de vie fait face à la cuisine ouverte toute équipée, avec une sortie sur une des terrasses, face à la piscine. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. A quelques minute en voiture, la ville de Pézenas, ville d'arts et d'histoires vous accueille avec les équipements dignes d'une grande ville. Les grands axes routiers tels que les autoroutes A 75 (gratuite) et la A9, vous emmènent vers les villes de Montpellier, Béziers et en 1h30 en Espagne ! La Résidence est l'une des plus prisée du secteur, avec de belles plantations, des arbustes fleuris et une circulation fluide. La propriétaire actuelle a su décorer sa villa avec un goùt exquis, puisque professionnelle de la décoration et objets, réputée à Pézenas. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette exclusivité et nouveauté sur rendez vous en un simple appel. Ceux qui sont loin, pourront également faire la visite en visio direct WhatsApp dans un premier temps. Cette maison est un petit "crush immobilier" pour moi, une belle surprise sûrement pour vous ! Présentée par Valérie Martinelli, Honig immobilier international, au 07.83.24.09.76

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 148 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 148 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Cour
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Extérieur
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Électrique
  • État :
    État impeccable, aucun travaux extérieurs trés soigné, trottoir de propreté sur les trois faces jardin, porte d'entrée en porche entrant, cloture en aluminium, pavé au sol sur les allées. Crépis gratté et modénatures sur toutes les ouvertures ballon d'eau chaude 200 litres garage et buanderie entièrement carrelé garage isolé en placo radiateur économie d'énergie climatisation dans la suite et une chambre ainsi que le couloir du premier étage terrasse face terrasse de 26 m²
  • Mitoyenneté :
    Oui
  • Exposition :
    Ouest, Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Maison à Nézignan-l'Évêque
470 000 €
Surface : 148 m²
Prix au m² : 3 176 €
Transaction :
Achat
Référence :
340573567
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 148 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Albert Honig - Agence Immobilière Internationale
Albert Honig - Agence Immobilière Internationale
Valérie Martinelli
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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