Appartement - 62 m² - 2 pièces à Nevers

APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA ET PARKING QUARTIER VICTOR HUGO

En exclusivité chez 3G IMMO, Julie AUBOIS a le plaisir de faire découvrir ce magnifique appartement de 62 m2
idéalement situé dans le quartier Victor Hugo, dans une résidence calme et sécurisée.

Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur avec une loggia ouverte ,un parking privatif aérien et une cave.

Il est composé d'une entrée avec de nombreux placards

Une chambre spacieuse de 14 m2 avec rangements intégrés

Une salle de bain confortable

Un wc indépendant avec lavabo

Un cuisine avec rangements de 9 m 2 avec accès direct par une baie coulissante sur la loggia de 5 m2 idéal pour prendre les repas

Un salon séjour de 20 m2 ouvrant également sur la loggia pour profiter de l'extérieur

Pour optimiser le rangement une cave de 5m2
Une place de parking privative , idéal pour un confort au quotidien

Double vitrage avec volets roulants
Chauffage individuel électrique
DPE EN D

L'appartement est actuellement loué avec un bail jusqu'en septembre 2028.

A visiter sans tarder!!! Ne manquez pas cette opportunité

Pour plus d'informations ou pour une visite , n'hésitez pas à me contacter

Nombre de lots de la Copropriété : 57

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr