Maison - 156 m² - 6 pièces à Nevers

 Maison d'exception ultra moderne – Nevers

Aujourd'hui, je vous propose un bien rare sur le marché… Une maison de 2024 aux prestations haut de gamme, située dans un quartier très recherché de Nevers, avec une vue unique qui ne vous laissera pas indifférent.

Dès l'entrée, le ton est donné : modernité, volumes et luminosité. Vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées donnant sur le jardin.

De plain-pied, cette maison de 156 m² offre 4 chambres avec rangements, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit.

Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et diffusion discrète dans toute la maison, de thermostats individuels dans chaque pièce, de volets électriques, ainsi que d'une excellente isolation (DPE B / GES A).

Une arrière-cuisine, des prestations haut de gamme (portes intérieures, porte d'entrée aluminium) et une grande entrée avec rangements viennent parfaire ce bien.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1861 m², d'un grand garage attenant de 30 m² avec porte motorisée et isolée, d'un portail motorisé et d'un visiophone.

Situation idéale, à proximité de l'hôpital et de toutes les commodités.

L'essentiel à retenir :
• Maison de 2024
• 156 m² habitables de plain-pied
• Terrain de 1861 m²
• 4 chambres dont suite parentale
• Pièce de vie +50 m² très lumineuse
• PAC air/air avec climatisation réversible
• Garage 30 m² + portail motorisé
• DPE B / GES A

Un bien comme celui-ci… ça ne court pas les rues. Si vous cherchez du moderne, du confort et une vraie qualité de vie, contactez nous.

Thomas
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Valentin Dubois
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .