Appartement - 180 m² - 7 pièces à Nevers

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250 000 €

180 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Votre agence ERA NEVERS a trouvé le bon coin pour se loger avec ce superbe appartement de caractère située sur le centre ville de Nevers dans la NIEVRE (58) réparti sur trois niveaux, qui incarne à merveille l'élégance et le charme de l'architecture haussmannienne. D'une surface totale d'environ 180 m², ce bien rare offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger dans un cadre à la fois raffiné et convivial, idéal pour recevoir. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l'accueil d'invités. Au dernier niveau, un magnifique espace loft d'environ 60 m², avec sa salle de bain privative, offre un lieu unique pouvant faire office de suite parentale, d'espace indépendant ou encore d'atelier. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en bois avec double vitrage, du tout-à-l'égout, ainsi que de travaux récents réalisés sur l'immeuble : la toiture et l'isolation des combles ont été entièrement refaites en 2025, garantissant sérénité et performance. Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité, de volumes et de prestations de qualité. Le + : Deux places de parking privée et une cave ! Le ++ : Son charme et son caractère !! Le +++ : Sa localisation, en plein coeur du centre ville !!! Une question ? Une visite ? Claire votre agent immobilier joignable au 06 22 66 15 51 Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
180 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 180 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 9 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, 1er étage
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 6 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 2nd étage, +wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
1er étage
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

2 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Architecte
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Excellent
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3