Appartement - 34 m² - 2 pièces à Nevers

Situé dans la charmante ville de Nevers (58000), cet appartement T1 offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement central. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il assure un quotidien pratique et dynamique à ses habitants. Nevers séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts propices à la détente, offrant ainsi un cadre de vie équilibré pour ses résidents. Cet appartement récemment rénové de 34 m² propose un agencement optimal avec une entrée accueillante, une salle d'eau fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée et une chambre confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien comprend une cave pour du rangement supplémentaire et une cour de 12 m² offrant un espace extérieur appréciable. Ses finitions de qualité et sa luminosité en font un bien attrayant et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de modernité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.