• Appartement - 81 m² - 5 pièces
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87 000 €
81 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 81,3m2 situé à Nevers.
Il offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Implanté dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien.
Sa cave vous augmentera la capacité de stockage.
L'appartement se compose comme ceci :
Rez-de-chaussée :
 
-        Salon (17,4m2).
-        Salle à manger (10,8m2) avec placard.
-        Cuisine séparée (9m2).
-        Buanderie/Cellier (1,7m2).
-        Entrée/couloir (8,7m2) avec grand placard.
-        Salle de bains avec vasque + baignoire (3,2m2).
-        WC (1m2).
-        Chambre (9,5m2).
-        Chambre avec placard (9,1m2).
-        Chambre avec placard (9m2).
 
Sous-sol :
-        Cave avec électricité (12,3m2).
 
Informations supplémentaires :
 
-        Taxe foncière : 1646EUR.
-        Charges de copro : 1200EUR / an.
-        Tout à l'égout.
-        Isolation par l'extérieure OK
-        DPE en D.
-        Chauffage central au gaz de ville (chaudière VIESMANN).
-        Menuiseries double vitrage.
-        Connexion fibre.
-        VMC
Vous cherchez un appartement fonctionnel proche des commodités ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
 
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 81 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²
  • Cave de 12 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1964
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    27
Synthèse
Appartement à Nevers
87 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 1 074 €
Transaction :
Achat
Référence :
1805_98874
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Appartement - 81 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Jimmy AGUT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 390 € à 1 920 €
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