Maison - 77 m² - 3 pièces à Nevers

Maison 77 m² (93 m² au sol) – Jardin privé – Hyper-centre de Nevers

En plein cœur de Nevers, découvrez cette maison de 77 m² habitables (93 m² au sol)

Elle est composée :

D'une entrée avec cuisine
D'un salon / séjour lumineux de 37 m² offrant un bel espace de vie
D'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée

À l'étage :

Un bureau (13,51 m² au sol), pouvant servir de chambre d'appoint
Une chambre spacieuse avec une surface au sol de 19 m²

Chauffage électrique.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privé de 73 m², rare en plein hyper-centre, ainsi que d'une petite dépendance idéale pour du stockage.
Vous profitez également d'une cave et d'un grenier de plus de 70 m² dans le bâtiment principal.
Située en hyper-centre de Nevers, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Située dans une petite copropriété calme et bien entretenue, le syndic bénévole permet de profiter de faibles charges : seulement 362 € / an.
Taxe foncière : 1 860 €.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 34 04 31 78.
Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS 
Agent EI RSAC : 919 998 468
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .