Maison - 105 m² - 5 pièces à Nevers

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220 000 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Une maison familiale au calme, dans le quartier des Montapins

Si vous rêvez d'un endroit paisible sans vous éloigner des commodités, cette maison des Montapins pourrait bien être celle que vous attendiez.

Nichée dans un écrin de verdure de 1 000 m², elle offre 105 m² de confort et de lumière.

Construite en 1993, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée : séjour convivial, cuisine fonctionnelle et chambre pratique.

À l'étage : deux chambres, deux bureaux (ou petites chambres d'enfants) et une salle d'eau moderne.

Le terrain arboré, les deux terrasses, le garage, le portail prêt à motoriser et l'allée goudronnée ajoutent au confort.

Huisseries bois/alu double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique à rayonnement et fibre assurent un quotidien agréable.

DPE D, tout-à-l'égout, taxe foncière 2 000 €.

L'essentiel à retenir :

Quartier des Montapins

105 m² – terrain 1 000 m2

3 chambres + 2 bureaux

Salle d'eau à l'étage

Deux terrasses + allée goudronnée

Garage – portail motorisable

Chauffage électrique + ballon 150 L
Huisseries alu/bois – volets roulants

Fibre – tout-à-l'égout – DPE D

Taxe foncière : 2 000 €

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Que vos rêves prennent vie

Thomas

Conseiller immobilier chez Re/Max Platinium

Agent commercial EI – RSAC 513 577 098

07 86 92 68 37

thomas.carrer@remax.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Année de construction :
    1985
Synthèse
Maison à Nevers
220 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 095 €
Transaction :
Achat
Référence :
749211066-63
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Thomas CARRER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2025
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