Immeuble - 118 m² - 5 pièces à Neuvy-sur-Loire

Immeuble de 118 m² à Neuvy-sur-Loire – Idéal investisseur
À vendre, immeuble de 118 m² idéalement situé à Neuvy-sur-Loire, dans un environnement calme et à proximité de la centrale, secteur bénéficiant d'une forte demande locative.
Il se compose de deux appartements avec entrées indépendantes :
Rez-de-chaussée – 47 m² (meublé et déjà loué 420 €/mois)

Appartement comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Étage – 70 m² (actuellement libre, ancien loyer 460 €/mois)

Composé d'un grand salon, d'une cuisine, d'une grande chambre, d'une seconde chambre ou bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier.

Idéal pour une location longue durée ou un projet de location saisonnière type Airbnb.
Atouts complémentaires :
Radiateurs électriques récents

Huisseries PVC double vitrage

Raccordement au tout-à-l'égout

Parking public juste en face

Secteur recherché et paisible
Un bien offrant rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine. 

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : David Hueso, 06 82 47 23 78
Agent commercial RE/MAX Platinium (EI), RSAC : 919 543 926   
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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