Maison ancienne - 167 m² - 7 pièces à Neuvy-Sautour

Maison à vendre – Centre du village, proche de toutes commodités

Située au cœur du village, cette maison allie confort et praticité, à proximité des épiceries, boulangeries et autres commerces.

Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie (≈26 m²)
Cuisine aménagée et équipée (≈21 m²) avec escalier menant à l'étage
Salle de bain avec WC indépendant
2 chambres

À l'étage :
Grand palier idéal pour salle de jeux ou coin détente
3 chambres spacieuses
Grande salle d'eau avec WC

Extérieur :
Terrain d'environ 639 m²
Deux garages – possibilité de stationner 2 à 3 véhicules

Points forts :
Maison spacieuse et fonctionnelle
Idéal pour famille avec enfants
Localisation centrale et pratique
Grand potentiel d'aménagement des espaces

Une visite s'impose pour découvrir cette maison pleine de charme et de confort !

Cette annonce référence 305904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054.

Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr