Maison de campagne - 96 m² - 4 pièces à Carisey

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Ancien corps de ferme avec dépendances Situé sur la commune de Carisey, village apprécié pour son cadre paisible et ses commodités de proximité (restaurant, boulangerie, garderie, école, maison de retraite…), venez découvrir cet propriété comprenant une habitation principale et plusieurs dépendances. La partie habitable, de plain-pied, se compose d’un grand couloir d’entrée desservant les différentes pièces de la maison. - À gauche du couloir : deux chambres dont une avec cheminée ancienne à foyer ouvert. - À droite : une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu’une arrière-cuisine / cellier avec accès direct au garage attenant. - en face : des WC ainsi qu'un escalier d’accès aux combles. Les combles, sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : grange, garage, écuries et boxs, permettant une grande capacité de stockage, de stationnement ou tout autres projets. L’ensemble est implanté sur un jardin clos et verdoyant, agréable et facile à entretenir. Les atouts du bien : - Structure générale en bon état - Toitures entretenues (habitation, garage et grange) - Chaudière gaz à condensation installée en 2018 - Raccordement au tout-à-l’égout - Combles aménageables - Nombreuses dépendances - Belle capacité de stockage, de stationnement et d’agrandissement Travaux à prévoir : - Rénovation intérieure - Isolation des murs - Mise à jour de l’installation électrique Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en profitant du charme et des volumes d’un ancien corps de ferme. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.