• Appartement - 47 m² - 2 pièces
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265 000 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

ORPI DIRECT HABITAT vous présente :

À deux pas du centre de Neuville-sur-Saône, au calme et à proximité immédiate de la mairie, du marché et de toutes les commodités, découvrez ce superbe T2 en parfait état, situé dans une résidence récente de standing (2021) conforme aux normes PMR.

Un appartement lumineux et clé en main

Belle pièce de vie baignée de lumière

Cuisine sur mesure récente (2021), moderne et fonctionnelle

Accès à un balcon de 8 m² exposé Est (idéal matin)

Chambre avec placard intégré

Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne

Les + qui font la différence

Résidence récente et sécurisée

Prestations de qualité / finitions soignées

Chauffage individuel au gaz

Appartement fibré

Garage fermé en sous-sol (vidéosurveillance)

Normes PMR (accessibilité optimale)

Emplacement recherché

Centre-ville à pied

Commerces et marché à proximité immédiate

Gare d'Albigny/Neuville à 13 min à pied (3 min en voiture)
→ Lyon Part-Dieu / Vaise en ~11 min

Idéal pour

Premier achat

Investissement locatif

Pied-à-terre moderne

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de construction.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Référence agence : 2934

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    917 €
Synthèse
Appartement à Neuville-sur-Saône
265 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 5 638 €
Transaction :
Achat
Référence :
H4WV-1HM-06S
Date de publication :
Le 28 mars à 08:32
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Direct Habitat 3
Direct Habitat 3
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2026
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