Maison - 72 m² - 6 pièces à Neuville-Saint-Rémy

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails.
Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine souvent même un projet de vie.
Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment.
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D'AMICO Immobilier vous propose à Neuville-Saint-Rémy, à deux pas de Cambrai, une maison mitoyenne idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité sérieuse.

Maison sur 2 niveaux : pièce de vie d'environ 30 m², cuisine aménagée et équipée (2020) avec coin repas, salle de bain avec baignoire et WC.

À l'étage : 2 chambres.

Technique : toiture, électricité et isolation refaites en 2010 ; chaudière gaz de 2018 ; fenêtres PVC double vitrage.

Extérieur : jardin, terrasse et dépendance.

? Bien actuellement loué 650 € / mois hors charges
? Aucun travaux à prévoir
?? Taxe foncière : 576 € / an
? Rentabilité brute : environ 8,5 %

Intéressé(e) par un investissement rentable et sans surprise ?
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Albano D'AMICO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 236 422 Douai