Maison - 90 m² - 4 pièces à Neuvic

LCE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison indépendante de 90 m2 habitable, située sur la commune de Neuvic, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, implantée sur un vaste terrain clos de 3 000 m2.
A seulement 1h15 de Bordeaux et 25 minutes de Périgueux, ce bien rare allie tranquillité et confort, idéalement pensé pour une résidence secondaire ou une maison familiale où se ressourcer, à proximité des commodités essentielles et des attraits naturels de la région.
À l'intérieur, vous serez accueill par une entrée, suivi d'une pièce de vie, ouvrant directement sur le jardin, parfaite pour profiter de la lumière naturelle, suivi de la cuisine conviviale.
Une salle de bain ainsi qu'un WC viennent clôturer le rez-de chaussée.
A l'étage, deux chambres confortables et un bureau complètent se niveau, toutes les chambres offrent une vue dégagée sur la campagne environnante.
Une cave sous toute la maison viennent parfaire ce bien, en vous offrant un lieu de stockage.
L'extérieur, véritable havre de paix, vous séduira par ses 3 000 m2 de terrain arboré et entièrement clos, offrant de multiples possibilités : créer un potager, installer une piscine ou encore accueillir un espace détente pour vos séjours en famille ou entre amis.
Un bien au charme indéniable, idéal pour une résidence secondaire pleine de sérénité, ou pour une vie à l'année dans un cadre paisible.
Coup de coeur assuré, à visiter sans attendre !
Prix de vente : 100 000 EUR Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) o CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25017- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895241362 Sans détention de fonds. Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023

Contact : Alexandra LABERGRIS.
941 701 492 R.S.A.C. Evry Tél. : 07.66.85.89.54 ou 01 64 93 61 12