Appartement - 40 m² - 2 pièces à Neuilly-sur-Marne

Neuilly-sur-Marne – 2 pièces au dernier étage avec balcon et parking

Dans une résidence récente de 2014, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud, qui apporte une belle luminosité à la pièce de vie. Entièrement habillé d'un parquet en bois, il propose une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie simple et agréable, prolongé par un balcon permettant de profiter d'un extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les fenêtres en double vitrage complètent le confort du logement.

Une place de parking couverte en sous-sol accompagne ce bien.

L'environnement est pratique, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate : l'école Application Marcel Cachin et l'école Les Papillons à environ 100 m, la crèche Françoise Dolto – La Maison Bleue à 200 m, ainsi que d'autres écoles et structures d'accueil accessibles à pied. Pour les loisirs, un terrain de basket se trouve à environ 300 m et le parc de la Plaine-Île-de-France à environ 500 m.

Informations complémentaires
• Taxe foncière : 1 135 €
• Charges de copropriété : 180 € par mois
• DPE : C (consommation énergétique : 99, émissions de gaz à effet de serre : 16)
• Mode de chauffage : collectif au gaz
• Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement fonctionnel et lumineux, dans une résidence récente, idéal pour un premier achat ou un investissement.