Appartement - 81 m² - 4 pièces à Neuilly-sur-Marne

Découvrez ce superbe appartement de 81 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée à Neuilly-sur-Marne, construit en 2022. Ce T4, baigné de lumière, offre un cadre de vie serein et agréable. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine contemporaine et une splendide terrasse de 31 m². Cet espace extérieur, soigneusement aménagé, est idéal pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont l'une donne directement sur la terrasse, offrant un accès privilégié à l'extérieur dès le matin. Une salle de bains moderne et une salle d'eau complètent ce bien, parfait pour une famille recherchant confort et praticité.

Situé dans le dynamique quartier de Maison Blanche, vous bénéficierez de la proximité immédiate d'écoles réputées, de nombreux commerces et d'un marché local animé. À seulement 400 mètres, le Parc du Lac de la Maison Blanche, avec ses 33 hectares, vous invite à des moments de détente et à des activités en plein air.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité qui vous relient au RER E et à la ligne A, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 81 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Collectif par géothermie
- Terrasse : 31 m²
- Double vitrage et bien isolé
- DPE : B (80 kWh/m²/an)
- GES : A (5 kg CO₂/m²/an)
- 2 places de stationnement en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.