• Appartement - 67 m² - 4 pièces
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175 000 €
67 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez ce charmant appartement de 67,2 m², idéalement situé dans le quartier paisible de l'Allée des Pins à Neuilly-sur-Marne. Parfait pour les familles ou les primo-accédants, ce bien se distingue par sa disposition astucieuse et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son orientation Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les trois chambres, confortables et bien agencées, constituent un espace de vie harmonieux pour toute la famille. La salle de bain, fonctionnelle et bien conçue, complète cet ensemble, tandis que la cuisine vous offre la possibilité de l'aménager selon vos envies.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme, renforcé par une copropriété bien entretenue et entourée de verdure. Une place de parking est incluse pour faciliter votre quotidien, ainsi qu'une cave de 4 m² pour vos besoins de rangement.

Côté localisation, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec l'arrêt de bus "Cité des Bouleaux" à moins de 200 m, et les écoles maternelle "Jean De La Fontaine" et élémentaire "Marcel Cachin" à 200 m et 700 m respectivement. Le Parc du Croissant Vert, à seulement 500 m, est un lieu idéal pour des promenades en famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 67,2 m²
- Étage : 2ème sur 4
- DPE : D
- Année de construction : 1958
- Place de parking : 1
- Cave : 4 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1958
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 676 €
  • Taxe foncière :
    1 332 €
Synthèse
Appartement à Neuilly-sur-Marne
175 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 2 612 €
Transaction :
Achat
Référence :
ae230af4-ac77-4ea9-88ee-d05352
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:28
Appartement - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 janvier 2025
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