Maison de maîtres - 176 m² - 7 pièces à Neuilly-Plaisance

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786 000 €
176 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez cette somptueuse maison de maître nichée au cœur de Gagny, offrant 176 m² de confort et d'élégance. Cette demeure spacieuse, idéale pour une famille, allie charme d'antan et modernité, créant un cadre de vie paisible et raffiné.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le hall d'entrée majestueux qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. La salle à manger, adjacente à une cuisine séparée et entièrement équipée, invite à partager des repas chaleureux en famille ou entre amis.

À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres, accompagnées de deux salles d'eau, dont l'une avec WC intégré, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un spacieux dressing, offrant un espace nuit généreux et bien pensé.

Le jardin de 1072 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cet espace extérieur est un atout majeur pour ceux qui recherchent tranquillité et verdure.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. La gare de Gagny (RER E) est accessible en 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les écoles et commerces à proximité immédiate simplifient votre quotidien.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 176 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1072 m²
- Nombre de parkings : 2
- Consommation énergétique : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 176 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 176 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 040 €
Synthèse
Maison de maîtres à Neuilly-Plaisance
786 000 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 4 466 €
Transaction :
Achat
Référence :
be0dd7e7-d2f9-4c35-a432-680c66
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:52
Maison de maîtres - 176 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
375
kWh/m²/an
83
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
83
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2025
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