Beauté / Bien-être à Nérondes

Idéalement situé à Nérondes, ce salon de coiffure récent (création 2023) bénéficie d'un emplacement stratégique avec 3 places de stationnement privatives.

D'une superficie totale d'environ 75 m², il se compose d'un espace salon d'environ 55 m² complété par une pièce annexe de 10 m².
L'établissement est entièrement équipé et prêt à travailler : 4 à 5 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, matériel complet et stock inclus.

Équipements & confort :

Climatisation réversible (chauffage)
Ballon d'eau chaude
Raccordement fibre
Aménagement récent, aucun investissement à prévoir

Données financières :

Chiffre d'affaires 2024 : 53 402 €
Chiffre d'affaires 2025 : 42 730 €
EBE 2024 : 17 181 €
EBE 2025 : 14 793 €
Résultat net 2024 : 8 854 €
Résultat net 2025 : 7 337 €

Aucun salarié à reprendre.

Conditions locatives :

Bail commercial débuté le 01/01/2024
Renouvellement au 01/01/2027
Loyer : 600 € HT / mois

Horaires actuels :

Lundi : 12h – 17h
Mardi, jeudi, vendredi : 9h – 18h
Mercredi et samedi : 9h – 12h

Opportunité clé en main, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer rapidement avec un outil de travail récent et fonctionnel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 327791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr