Maison ancienne - 217 m² - 9 pièces à Villequiers

A vendre sur le Commune de VILLEQUIERS (18800) - Maison ancienne avec de grandes dépendances

Une ancienne maison en pierres à rénover d'une superficie habitable d'environ 217.36m² construite en 1850 environ le tout sur une parcelle de terrain d'environ 957m² au cadastre.

Elle offre de beaux volumes avec :
- un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger, une cuisine nue, dégagement, une chambre avec une pièce en enfilade de moins de 9m², couloir, une pièce à vivre d'environ 28.61m², une autre pièce en enfilade d'environ 23m², dégagement, une autre cuisine nue avec cellier, une pièce de 5.64m² ;
- un étage avec palier desservant trois chambres, un couloir.

Une cour et une autre cour avec jardin.
Des dépendances (47.23m², 78.32m², 9.98m², 25.37m²), des celliers, un ancien pigeonnier et une magnifique cave voutée d'environ 62.50m².

- Chauffage : absence
- Eau chaude sanitaire (ECS) : absence
- Assainissement : individuel non conforme
- Huisseries : bois simple vitrage
- Avis de taxes foncières 2024 : 984 €

Vous trouverez un charmant village anciennement dénommé Montfaucon chargé en histoire ; Disposant d'une épicerie/chambre d'hôtes, un bar associatif l'été et une belle vue sur la campagne.

A 5 min des commodités de BAUGY (boulangeries, supermarché, coiffeur, pharmacie, médecin, écoles, etc...) et à 18 min de la base aérienne 702 d'AVORD.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP RCP_01_152095V - GALIAN