Viager - Villa - 92 m² - 5 pièces à Néris-les-Bains

**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO**
VENTE EN VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 69 ans :
Située à Durdat la Requille. A proximité de Neris les Bains, ville Thermale du Bourbonnais, Maison de 92 m² sur 2 niveaux , avec Garage sur Jardin clos et arboré sur un terrain de 1065 m² comprenant :

Rez-de-Chaussée :

-Couloir d' entrée,
-Séjour de 30 m²
-Cuisine,
-Grande terrasse
-Deux Chambres
-Bureau ou petite Chambre,
-Salle d' eau,
-WC
-deux Placards ,

**Sous sol :
-Grande pièce emménagée en bureau,
-Chaufferie buanderie
-Cave,
-Atelier,
-Garage

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Double vitrage bois
-Pompe à chaleur Air eau,
-Terrain clos et arboré,
-Grande terrasse.

Situé à proximité de Commentry, et Montluçon,
A voir rapidement..!

VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 69 ans :
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de cet Ensemble Immobilier en payant le Jour de la vente devant Notaire (Hors frais d'acte) :

-BOUQUET de 29 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE : 301 €

Visite virtuelle sur dbviager-immo

(Valeur libre du Bien : 159 000 € H.A.I).
Vendu pour une valeur occupée de 74 250 €
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf