Maison - 80 m² - 4 pièces à Nérac

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : Maison de plain-pied de 80 m² située à deux pas du centre-ville, au calme et sans vis-à-vis. Elle dispose d’une entrée, d’une cuisine moderne équipée et d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le garage isolé, transformé en buanderie, offre la possibilité de créer une troisième chambre. Vous profiterez d’un poêle à bois, de la climatisation réversible et du double vitrage pour un confort optimal. Le grand jardin de 769 m² avec atelier et carport complète ce bien idéal pour une vie de plain-pied proche de toutes commodités. Venez la visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.