Maison - 300 m² - 10 pièces à Nérac

Belle et grande propriété à rénover sur 2,7 HA A quelques kilomètres de Nérac et aux portes du Gers, belle ferme à rénover: Un premier logement d'une centaine de M2 est sommaire mais habitable immédiatement, le corps de ferme offre également une seconde maison d'habitation à rénover intégralement . Deux étables, granges , hangar ... les nombreuses dépendances offrent d'intéressantes perspectives d'utilisation. Les différents bâtiments sont au coeur de la propriété composée de prairies, petit bois ainsi qu'une charmante pièce d'eau. Egalement deux puits. Notre Expertise: La propriété est situé à quelques dizaines de mètres d'un axe passant avec un bon visuel, ainsi qu'à proximité immédiate d'une future voie verte reliant Nérac à Condom. Cet emplacement parait idéal pour un projet d'agro-tourisme ou autre, sachant qu'il est possible d'acquérir en sus bien plus de terres arables ( actuellement exploitées en bio-dynamie.) Beaux éléments d'époque en pierre. L'ensemble des couvertures est entretenu et en état. Situation: 7 Km de Nérac, 35 Mn d'Agen/gare TGV, 30' accès A62, 1H15 aéroport International.