Maison - 65 m² - 3 pièces à Nègrepelisse

Vends maison construite en 2005 de 65 m² sur 6125 m2 de terrain clos et arboré au calme dans la nature, avec puits.
Ce bien qui comprends un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, WC séparés et une salle de bain avec baignoire et une vasque se situe à 10 minutes de Montauban.

Simple, efficace, fonctionnelle.
Parfaite pour :
Premier achat pour résidence principale
Résidence secondaire au calme
Investissement locatif classique
Location saisonnière / Airbnb
Projet touristique pour générer une petite rente, CAMPING nature avec possibilité de poser tentes, caravanes,
Maraîchage ou petite activité agricole

Le vrai bonus : 6 125 m² de terrain arboré
Environnement naturel très calme
Puits pour récupération d'eau
Cadre idéal pour projet nature, détente, projet agricole ou hébergement touristique
On est sur un bien qui coche les cases :
Nature
Calme
Potentiel locatif
Petit budget
À ce prix-là, avec autant de terrain, à 10 minutes de Montauban… on est clairement sur une opportunité rare dans le secteur.

Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer. À visiter sans tarder !

PRIX H.A.I. : 115000 €

Contactez-moi :
PIERLOT Corentin.
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936.
BSK Immobilier.

INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824.
Mail : cpierlot@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 323232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484.00 € et 2008.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr