• Maison de village - 118 m² - 5 pièces
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164 000 €
118 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Opportunité rare au coeur de Néfiach !
Spacieuse maison de village en 2 faces, répartie sur 3 niveaux et offrant de beaux volumes ainsi que des dépendances rares en centre-ville.
Rez-de-chaussée : un atout exceptionnel !
Garage de 54 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour camping-car, artisan, stockage ou atelier et remise attenante de 24 m², parfaite pour compléter vos besoins d'espace.
1er étage : un espace de vie lumineux et convivial
Séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon.
Pièce de 13,50 m², idéale pour bureau, coin lecture ou chambre d'appoint, chambre de 16 m² ouvrant sur une terrasse de 23,50 m² sans vis-à-vis : un véritable espace extérieur rare en coeur de village. Salle d'eau avec WC.
2e étage : deux grandes chambres de 14 m² et 16 m² et WC indépendant avec point d'eau.
Travaux à prévoir, mais un énorme potentiel pour créer une belle maison familiale ou un projet locatif. De plus vous pourrez profiter d'un petit jardinet de 126 m² situé à une centaine de mètres de la maison.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1950
Synthèse
Maison de village à Néfiach
164 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 1 390 €
Transaction :
Achat
Référence :
891V450M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 118 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Nicole Sibi Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 830 € à 2 540 €
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