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Appartement - 72 m² - 3 pièces à Narbonne

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159 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Narbonne, à deux pas des Halles, cet appartement T3 de 72 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.
Il se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine équipée, et de deux chambres, dont une avec placard intégré et balcon privatif.
En rez-de-chaussée surélevé, le logement bénéficie d'un accès facilité tout en conservant une bonne intimité.
Un cellier de 10 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble.
Un bien rare dans ce quartier prisé, idéal résidence principale ou investissement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584.00 € et 2144.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Est, Nord

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    53
  • Charges annuelles :
    790 €
Synthèse
Appartement à Narbonne
159 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 2 208 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG776-4212-COMPANY37719ULV
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence HDL
Agence HDL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 584 € à 2 144 €
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