Appartement - 60 m² - 3 pièces à Narbonne

Superbe Appartement T3 Duplex avec belle vue Dégagée et Parking Privé.
Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 duplex vous séduira par sa vue panoramique dégagée et ses prestations de qualité.
✨ Caractéristiques principales :
Type : T3 en duplex
Étage : 5ᵉ avec ascenseur
Surface : 60m² plus 10m² de loggia
Vue : entièrement dégagée, sans vis-à-vis
Exposition : Sud-Est pour plus de lumière
🛏 Disposition :
Une belle pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures sur la loggia
Cuisine ouverte séparée, entièrement équipée et aménagée
2 chambres à l’étage avec rangements
Salle de bain avec WC.
Possibilité de coin bureau sous l'escalier.

🚗 Atout rare : une place de parking privée dans un parking fermé, sécurisée et accessible directement depuis la résidence.

📍 Emplacement :

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Environnement calme et agréable.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C, indice 136
et classe CLIMAT A, indice 4.

Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.