Maison de village - 100 m² - 5 pièces à Narbéfontaine

Maison avec très beau potentiel – env. 100 m² + 70 m² à réhabiliter – Terrain 5,70 ares – Narbefontaine

À Narbefontaine, charmant village situé à 5 min de Boulay, 10 min des axes autoroutiers et 30 min de Metz, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation globale.
Avec environ 100 m² habitables + 70 m² supplémentaires à réhabiliter, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour créer son futur lieu de vie ou pour développer un rendement locatif attractif.
Caractéristiques principales :
• Maison mitoyenne – env. 100 m² – 5 pièces
• 70 m² exploitable en plus – agrandissement ou 2ᵉ logement possible
• Terrain de 5,70 ares
• Toiture en bon état
• Double vitrage PVC blanc
• Absence de système de chauffage (liberté totale de choix)
• Vide sanitaire env. 15 m²
• Dépendance env. 25 m²
• Grand garage + plusieurs places de stationnement
• Une partie ancienne ferme au-dessus du garage offre de beaux volumes, avec dalle refaite en hourdis et agglos béton, idéale pour un appartement, un studio ou une extension du volume habitable.

Un bien brut à façonner selon vos envies — de quoi créer un lieu de vie unique ou un l'investissement locatif intéressant;
Le tout dans un cadre calme, verdoyant et proche de la nature.

Plus d'infos & visites sur demande.

Cette annonce référence 312853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028.

Prix du bien : 67 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr