Appartement - 47 m² - 2 pièces à Metz

IDÉAL INVESTISSEUR

Appartement de 47m2, vendu meublé avec locataire en place idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement se compose ainsi :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un séjour
- Un dégagement
- Une salle de bains avec WC
- Une chambre

Le bien est entièrement meublé et actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative, ainsi qu'un avantage fiscal grâce au bail meublé, avec possibilité de résilier le bail au mois d'Août.
Locataire sérieux en place.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 855 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 636.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BATIMMO Immobilier : Maxime SCHANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918163353