Appartement - 99 m² - 4 pièces à Nantes

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399 000 €

99 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Situé dans le quartier recherché de Zola, rue Marzelle de Grillaud, cet appartement de 100 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Niché au 4 ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous découvrirez une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'un salon et une salle à manger baignés de lumière donnant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux belles chambres (possibilité d'en faire une troisième) une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2024 : cuisine entièrement refaite (Mobalpa), remplacement du chauffe-eau et rafraîchissement des peintures, vous permettant d'emménager sans prévoir de travaux. En complément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'un garage boxé en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1650 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
99 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 99 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 4ème étage, côté rue avec placards
Chambre 2 : Surface de 13 m², 4ème étage, côté rue
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 4ème étage, mobalpa (2 ans) paque induction, hotte, four, lave-vaisselle et frigo.
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
4ème étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
4ème étage, suspendu
Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², 4ème étage, possible 3 -ème chambre
Cave de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, 6.72 m²

L'extérieur :

Balcon de 6 m²

Informations complémentaires
4ème étage, 5.66 m² (côté jardin copro.)
Garage

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1970
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1