Maison - 220 m² - 9 pièces à Nantes

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821 600 €

220 m²

9 pièces

7 chambres

Description :

A proximité du Parc de Procé, charmante maison familiale de 219 m² avec jardin exposé Sud-Est. Située dans un environnement résidentiel recherché de Nantes, cette maison offre de beaux volumes et une distribution adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, ouverte sur le jardin et la terrasse. Une salle à manger complète cet ensemble. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un espace repas et d'un accès direct à l'extérieur. L'ensemble présente des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un escalier en bois mène au premier étage, composé d'un palier avec espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou salon, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et un espace douche avec toilettes attenantes. Le deuxième étage s'articule autour d'un beau palier desservant trois chambres, une salle de bain , ainsi qu'un espace toilettes indépendant . Le dernier niveau propose un palier modulable, idéal pour un espace de jeux ou de détente, et deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin. Le jardin clos prolonge les espaces de vie. Un garage fermé, deux places de stationnement extérieures sécurisées ainsi qu'un portail coulissant motorisé complètent l'ensemble. La maison est située à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur apprécié de Nantes. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots. Charges annuelles : 60 euros. Sophie CREMIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101102929 - NANTES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
220 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 203 m²
Surface habitable : 220 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition sud-est, suite parentale
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition sud-est, double exposition no
Chambre 3 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition sud-est
Chambre 4 : Surface de 11 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition sud-est
Chambre 5 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en parquet massif, exposition nord-ouest
Chambre 6 : Surface de 8 m², 3ème étage, sol en parquet massif, exposition sud-est
Chambre 7 : Surface de 11 m², 3ème étage, sol en parquet massif, exposition sud-est
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord-ouest, wc séparés par cloison
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 2nd étage, sol en béton, béton ciré
1 Salle d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 9 m², 2nd étage, sol en béton, béton ciré,avec lavabo et coiffeuse
Salon de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet massif, exposition sud-est, mezzanine
Séjour de 57 m²

L'extérieur :

Jardin de 83 m²
Terrasse de 12 m²
Garage de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 18 m²

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Toiture : RAS
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1