• Appartement - 58 m² - 3 pièces
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252 000 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nouveauté L'ADRESSE, Dans un quartier privilégié et à quelques minutes à pied de la Place Viarme et du marché de Talensac, nous vous proposons de découvrir un appartement traversant à rénover dans une petite copropriété, Place Edouard Normand à Nantes, celui-ci se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres dont une avec cheminée ,une salle d'eau, un WC. Via une cour privée et au calme, l'appartement est au rez de chausse surélevé. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 1053.9 euros.
Commentaire : compteur d'eau collectif

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, exposition sud-est, cheminée
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, exposition sud-est
  • Cuisine de 8 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, ballon
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce à vivre de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est
  • Grenier
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Survitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    39
  • Charges annuelles :
    1 053,90 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 080 €
Synthèse
Appartement à Nantes
252 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 4 345 €
Transaction :
Achat
Référence :
AGT4297
Date de publication :
Le 27 mars à 11:23
Appartement - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
369
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 060 € à 2 810 €
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