• Maison - 138 m² - 6 pièces
  • Maison - 138 m² - 6 pièces
  • Maison - 138 m² - 6 pièces
  • Maison - 138 m² - 6 pièces
  • Maison - 138 m² - 6 pièces
  • Maison - 138 m² - 6 pièces
  • Maison - 138 m² - 6 pièces
  • Maison - 138 m² - 6 pièces
  • Maison - 138 m² - 6 pièces
  • Maison - 138 m² - 6 pièces
769 900 €
138 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Nantes centre-ville : maison de charme dans le quartier prisé Guist'hau/Canclaux !

Idéalement située dans une rue privée et parfaitement calme, vous profiterez du centre-ville de Nantes à pied : commerces, écoles, transports...

Construite en 1947, cette maison en impose de par son architecture et son cachet intemporel. Les parquets d'époque, les hauteurs sous plafond, la magnifique cheminée du double séjour, conservent l'âme et le standing de ce bien.

Elle est aussi très agréable à vivre. Vous profiterez de pièces de vie lumineuses aux volumes confortables, de quatre chambres, deux salles d'eau, trois wc.

Un jardin, une cour, et un garage complètent les prestations.

Maison bien entretenue.

Opportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.946321

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 138 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 138 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Gaz
  • Année de construction :
    1947
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Maison à Nantes
769 900 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 5 579 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931642335
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:20
Maison - 138 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Thibault PINCHON
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes