Maison - 140 m² - 6 pièces à Nantes

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799 000 €

140 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située au coeur du très recherché quartier Saint-Pasquier, cette maison rénovée conjugue avec subtilité le charme authentique de l'ancien et la modernité d'espaces largement ouverts sur le jardin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrée donnant sur l'extérieur, mêle parquet chaleureux, cheminée et touches contemporaines dans une harmonie rare. La cuisine aménagée et équipée, au style résolument actuel, prolonge naturellement cet espace et profite elle aussi de la perspective sur la terrasse en bois et la verdure, offrant une véritable continuité dedans-dehors. Le rez-de-chaussée propose également un bureau/chambre de plain-pied, ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage, trois chambres sur parquet bénéficient d'une belle clarté, renforcée par les ouvertures judicieusement pensées lors de la rénovation. Elles sont complétées par un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants, créant un espace nuit confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Le sous-sol apporte un complément précieux avec le local technique de la piscine, une buanderie, une cave et un atelier. A l'extérieur, le jardin paysager, intime et soigneusement structuré, accueille une piscine parfaitement intégrée qui invite à la détente à l'abri des regards. Ce bien se distingue par sa rénovation élégante, la qualité de ses matériaux, ses volumes lumineux et son exposition sud-ouest. Une adresse rare où l'authenticité dialogue avec la modernité, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface au sol : 140 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en parquet massif
Chambre 3 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en parquet massif
Chambre 4 : Surface de 15 m², 2nd étage, sol en parquet massif
Cuisine de 17 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en béton
1 Salle de bain de 12 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en carrelage
Salon / Salle à manger de 58 m²

Informations complémentaires
Surface de 32 m², 1er étage
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet massif
Grenier
Cave de 19 m²
Atelier de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 246 m²
Terrasse de 31 m²
Piscine
2 Parkings
Garage de 15 m²

Informations complémentaires
Surface de 13 m², rdc

Les équipements :

Double vitrage
Alarme

Autres :

État :

Extérieur : Très bon, Toiture : tres bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1