Appartement - 79 m² - 2 pièces à Nantes

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270 300 €

79 m²

2 pièces

2 chambres

Description :

Coup de coeur assuré pour cet appartement atypique plein de charme situé dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 48,65 m² Carrez (79 m² au sol), il s'étend sur deux niveaux, offrant une ambiance chaleureuse et unique, idéale pour les amateurs d'aménagements atypiques. Au premier niveau, grande pièce de vie traversante et son balcon exposition sud-est arborée sans vis-à-vis. La cuisine est récente, aménagée et entièrement équipée. A l'étage, une mezzanine accueille un coin bureau et deux chambres mansardées dont une chambre/bureau ou une chambre bébé. Dans la salle de bain, prestations de qualité, ballon d'eau chaude instantané, WC suspendus. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été parfaitement entretenu et rénové avec goût. En plus : - Cave privative - Local à vélos - Jardin partagé, véritable havre de paix ?Un bien rare, parfait pour les amateurs d'ambiances cocooning à 2 pas de la place VIARME et du MARCHE DE TALENSAC Contactez nous dès maintenant au 02 40 40 27 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1353 euros.
Points positifs : Ascenseur entièrement rénovéparfait état elec OK balcon

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
79 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 79 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 1 m², 4ème étage, 10.54 m² au sol - parentale avec rangement
Chambre 2 : Surface de 1 m², 4ème étage, 8.90 m² au sol / dégagement pour rangement
Cuisine de 5 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 3ème étage, sol en parquet, +3.33 m² au sol // cuisine ikea / paque / four / lv /
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage, faïence / douche / lavabo / bmal / wc suspendu groher
1 Toilette
Salon de 12 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet, + 5.74 m² au sol // velux / applique murale / parfait état
Séjour de 13 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet, exposition sud-est, cheminée non fonctionnelle
2 Mezzanines

Informations complémentaires
Mezzanine 1 : Surface de 1 m², 4ème étage, +2.32 m² au sol - bureau
Mezzanine 2 : Surface de 1 m², 4ème étage, +2.27 m² au sol - palier
Cave

Informations complémentaires
Rdc, environ 3/4m²

L'extérieur :

Balcon

Informations complémentaires
3ème étage, exposition sud-est, 2.64 m² / pas de vis-à-vis

Les équipements :

Ascenseur
Cheminée
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Année de construction :

1983
État :

Intérieur : Renove
Exposition :

Sud-est
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

2