• Appartement - 63 m² - 3 pièces
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932 € / mois
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NANTES ile de Nantes, allée de la Cité. En location avec le Cabinet Guémené, un appartement T3 de 63 m² au 8ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour de 18 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, un dégagement avec placard, deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Annexes : une place de stationnement privative extérieure et une cave.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.

CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer) OU étudiants avec garants.

Libre le 3 Avril 2026.

Honoraires de 772 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 772 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 772 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 714.00 et 967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Étage :
    8ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nantes
932 € / mois
Surface : 63 m²
Transaction :
Location
Référence :
MT1334-CABINETGUEMENE
Charges :
160 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
772 €
Honoraires :
772 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 189 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:10
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Marine THOMAZEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 714 € à 967 €
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