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Appartement - 66 m² - 3 pièces à Nantes

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945 € / mois
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NANTES, rue Henri Cochard. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un appartement T3 meublé traversant de 66 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 20 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur et machine à laver), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé.

Annexes : une loggia et un garage.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de chaudière et la taxe d'ordures ménagères.

Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.

Libre le 21 mars 2026.

Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 651 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nantes
945 € / mois
Surface : 66 m²
Transaction :
Location
Référence :
MT1413-CABINETGUEMENE
Meublé :
Oui
Charges :
95 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 700 €
Honoraires :
850 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 651 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:45
Contacter l'annonceur
Appartement - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Marine THOMAZEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
179
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 640 €
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