Appartement - 112 m² - 5 pièces à Nantes

SAINT-PASQUIER - HAUTS-PAVÉS - VIARME
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE

Au premier étage d'une copropriété de 1955, cet appartement familial spacieux et lumineux de 112 m² propose un agencement optimal et confortable :
Entrée fonctionnelle
Salon d'angle lumineux sur parquet avec vues dégagées et baigné de lumière
Salle à manger en enfilade sur parquet (pouvant être transformée en quatrième chambre)
Véranda offrant une pièce de vie supplémentaire
Chambre parentale avec placard et salle d'eau
Deux autres chambres spacieuses supplémentaires
Salle de bains moderne avec WC
WC indépendant

Au sous-sol, une cave pour stockage.

Beaucoup de charme
Un appartement familial en bon état, lumineux et fonctionnel, au coeur d'un quartier très recherché.

Adresse très recherchée, au coeur d'un quartier vivant et agréable, à deux pas du tramway (arrêt Poitou), des écoles et des commerces de la rue des Hauts-Pavés et du parc des Capucins.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.