• Appartement - 54 m² - 3 pièces
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990 € / mois
54 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

NANTES, HOTEL DIEU | T3 (54m² | 2ch)
Dernier étage | Terrasse | Meublé

Au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble, ce T3 meublé allie charme et luminosité grâce à sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée avec coin cellier, d'une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau avec emplacement lave-linge, ainsi que d'une mezzanine modulable en bureau ou coin nuit supplémentaire.

Transport en commun à proximité :

Bus : 26, 54, Navette Aéroport.
Chronobus : C2 et C3.
Tram : Ligne 1, 2 et 3.

Chauffage individuel électrique.

Loyer HC : 920.00 €

Charges mensuelles : 70.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).

Loyer CC : 990.00 €
Dépôt de garantie : 1840.00 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 705.77 € TTC (dont 162.87 € d'état des lieux inclus).

Disponible.
Réf : LA2349.

Honoraires de 706 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 54 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Nantes
990 € / mois
Surface : 54 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2349-TALENTIS
Meublé :
Oui
Charges :
70 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 840 €
Honoraires :
706 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 163 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
18/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:08
Appartement - 54 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Talentis Immo
Talentis Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 250 €
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