Maison - 226 m² - 5 pièces à Nantes

L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité, cette maison de 226 m² entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier recherché.
Dans le quartier de Toutes Aides, tout se fait à pied : commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, et la gare SNCF se rejoint en seulement 10 minutes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux.
Le rez-de-chaussée, d'environ 100 m², offre un espace de vie convivial composé d'un salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse en travertin.
À l'étage, trois chambres avec placards s'organisent autour d'un large palier et partagent une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque.
Le dernier niveau accueille un bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace plus intime et indépendant.
À l'extérieur, un jardin clos avec arrosage et éclairage automatique programmable entoure une piscine Diffazur, créant un véritable espace de détente. Ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement, d'un portail motorisé, d'une borne de recharge électrique, d'un garage sécurisé et d'un local piscine.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 461 m².
Une maison clé en main, alliant charme, confort moderne et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité.
Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1011.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 890 039 ¤. (gedeon_56336_32760521)