Appartement - 134 m² - 5 pièces à Nantes

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement exceptionnel de 134 m², perché au sommet d'un immeuble du XIXème siècle, sur la prestigieuse Place Royale de Nantes. Offrant une vue à couper le souffle sur la ville, ce bien conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne, sans aucun vis-à-vis.

Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une ambiance lumineuse et raffinée. Le vaste salon/séjour de près de 30 m², inondé de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'étend sur 14 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie.

L'appartement propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 23 m² avec un dressing et une salle de bain luxueuse, équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres de 20 m² et 15 m² disposent chacune de leur propre salle d'eau, tandis que la quatrième chambre, polyvalente, peut être transformée en bureau selon vos besoins.

Pour compléter ce bien d'exception, une cave généreuse de 30 m² et un grenier de 10 m² offrent des solutions de rangement idéales pour organiser votre quotidien.

En plein cœur de Nantes, cet appartement jouit d'un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de ce quartier résidentiel très prisé.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 134 m²
- Étage : 5ème (sur 5)
- Charges de copropriété : 1441 €
- Chauffage : Individuel au gaz
- Consommation d'énergie : 319 kWh/m²/an (Étiquette E)
- Émission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m²/an (Étiquette E)
- Taxe foncière : 2428 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.