• Maison de ville - 91 m² - 4 pièces
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  • Maison de ville - 91 m² - 4 pièces
345 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville de 91 m², idéalement située dans un quartier calme de Nantes. Érigée en 1997, elle se distingue par son agencement astucieux et son atmosphère accueillante. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle offre un cadre de vie agréable et bien agencé.

La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 32 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse. Le garage, doté d'une porte électrique, ajoute une dimension pratique à cette maison déjà bien équipée.

À quelques pas du centre-ville, cette maison jouit d'une localisation de choix. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs de Procé, Place Canclaux et Parque Michaël, situés à environ 500 à 600 mètres, parfaits pour des promenades relaxantes. Les familles seront ravies de la présence d'établissements scolaires renommés à quelques centaines de mètres, tels que l'Externat des Enfants Nantais – Chavagnes et l'école maternelle publique Maisdon Pajot.

Caractéristiques techniques

- Surface : 91 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1997
- Chauffage : Électricité, chauffage au sol
- DPE : D
- Taxe foncière : 1575 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1997
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 575 €
Synthèse
Maison de ville à Nantes
345 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 791 €
Transaction :
Achat
Référence :
c67a8d59-9992-4f52-a3bb-2d4246
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:21
Maison de ville - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
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