Appartement - 67 m² - 3 pièces à Nantes

NANTES Beauséjour Gaudinière, T3 à rajeunir, au 2ème étage, donnant sur jardins, au calme absolu. Cet appartement traversant et ensoleillé est idéalement agencé, dissociant l'espace jour de l'espace nuit. Il est composé d'une entrée distribuant la cuisine de belle superficie, complétée d'une arrière-cuisine, et le séjour, donnant sur balcon. Un couloir dessert les 2 chambres avec balcons, la salle de bains et les wc séparés. Un PK souterrain sécurisé et une cave. Chauffage collectif gaz. Chauffage collectif gaz. Situation idéale, au calme absolu, à deux pas du parc de la Gaudinière et à proximité de toutes commodités, tous commerces et transports notamment le tram 3 et bus, arrêt Beauséjour.

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 298 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.